JABAR EKSPRES – Memiliki rumah sendiri masih menjadi impian besar bagi banyak orang. Namun, tingginya harga properti membuat Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi solusi paling realistis. Dari sekian banyak pertimbangan sebelum mengajukan KPR, suku bunga adalah faktor paling krusial karena sangat menentukan besarnya cicilan bulanan dan total biaya yang harus dibayar hingga lunas.
Kabar baiknya, memasuki tahun 2025, persaingan antarbank dalam penyaluran KPR semakin sengit. Berbagai bank berlomba-lomba menawarkan bunga KPR rendah, bahkan ada yang memberikan promo fixed rate di bawah 3 persen pada tahun pertama. Kondisi ini tentu menjadi peluang emas, terutama bagi pembeli rumah pertama.
Lalu, bank mana saja yang menawarkan bunga KPR paling rendah di tahun 2025? Simak ulasan lengkapnya berikut ini.
Baca Juga:Viral! Campuran Handbody Marina dan Zaitun Agar Kulit Cepat Putih, Hasilnya Bikin PanglingKomdigi Apresiasi Gerak Cepat TelkomGroup Pulihkan Jaringan dan Salurkan Bantuan Kemanusiaan di Aceh Tamiang
Sebelum memilih bank, penting untuk memahami pergerakan bunga KPR dalam beberapa tahun terakhir. Berdasarkan tren kebijakan moneter dan data Bank Indonesia (BI), bunga KPR di Indonesia mengalami dinamika yang cukup signifikan.
2020–2021
Bunga KPR cenderung turun akibat pelonggaran suku bunga acuan demi menjaga daya beli masyarakat di masa pandemi. Rata-rata bunga berada di kisaran 8–9 persen.
2022–2023
Seiring naiknya BI Rate untuk mengendalikan inflasi, bunga KPR ikut meningkat ke kisaran 9–10 persen.
2024
Bunga relatif stabil di rentang 9,5–10,5 persen, meski beberapa bank mulai menaikkan bunga floating.
2025
Mulai pertengahan tahun, banyak bank kembali meluncurkan promo bunga fixed rendah, mulai dari 2,99 persen hingga 5 persen pada 1–5 tahun awal, sebelum beralih ke bunga floating sekitar 9–10 persen.
Dari tren ini terlihat bahwa meski bunga jangka panjang cenderung naik, promo bunga rendah di awal tenor masih sangat menarik jika dimanfaatkan dengan tepat.
6 Bank dengan Bunga KPR Terendah 2025
Berikut daftar bank yang menawarkan bunga KPR paling kompetitif sepanjang Januari–Juni 2025, berdasarkan rangkuman berbagai program perbankan nasional.
1. Bank BTN
Baca Juga:Benarkah Aplikasi Eon Media Penghasil Uang Jangka Panjang yang Terbukti Aman? Ini FaktanyaKUR BRI 2026 Kapan Dibuka? Ini Syarat dan Jadwal Pendaftarannya
BTN tetap menjadi pilihan utama untuk pembiayaan perumahan, khususnya rumah pertama.
- Bunga fixed: mulai 3,00% – 5,25%
- Bunga floating: sekitar 13,25%
- Keunggulan: spesialis KPR subsidi dan non-subsidi, banyak promo nasional