Dibandingkan dengan wilayah metropolitan Jakarta, luas wilayah kepulauan ini adalah 256.142 hektar, atau empat kali lipat lebih besar.
Namun, dari total luas wilayah IKN sebesar 324.332 hektar, termasuk daratan dan perairan, hanya 25 persen yang akan dikembangkan sebagai kawasan perkotaan hijau, menyisakan 65 persen dari wilayah tersebut sebagai hutan tropis.