- Subsidi DP Rp4 juta (selama kuota masih ada).
- Bunga KPR tetap 5% selama 30 tahun.
- Bebas PPN 11%.
- Asuransi jiwa, kebakaran, dan kredit.
- DP mulai dari 1%.
BACA JUGA: Prinsip Hidup Orang Jepang yang Dapat Mengubah Kehidupan Kita
Skema Subsidi
Dalam mendapatkan rumah subsidi pemerintah ini, ada 2 skema yang dapat kamu gunakan. Skema ini dapat kamu ajukan ke pihak bank.
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) | Subsidi Selisih Bunga (SSB) | |
Bunga KPR | 5% flat selama 20 tahun maksimal. | 5% flat selama 10 tahun maksimal, sisa tahun akan menggunakan sistem bunga floating. |
Penyedia Dana | Disediakan dana sebesar 90% dari pemerintah, sisanya dari bank. | Disediakan oleh bank, selisih bunganya akan ditanggung oleh pemerintah. |
Dalam menentukan pilihan skema subsidi yang akan kamu gunakan, sebaiknya kamu sesuaikan dengan penghasilan.
Jika gaji kamu di bawah Rp4 juta dan ingin mengambil tenor 20 tahun, sebaiknya ambil yang skema FLPP.
Namun, jika gaji kamu berkisar Rp4 juta sampai Rp7 juta dan ingin mengambil tenor di bawah 10 tahun, sebaiknya ambil yang skema SSB.
BACA JUGA: Cara Mudah Bebas dari Skripsi! Ikuti Jejak Salma Indonesian Idol 2023 Aja!
Kelemahan Rumah Subsidi Pemerintah
Di balik segala kelebihannya, ternyata ada beberapa kelemahan dari rumah subsidi pemerintah ini.
- Ukuran relatif kecil.
- Material standar, terkadang cepat rusak.
- Umumnya belum tersedia dapur dan garasi masih tanah.
- Biasanya jauh dari pusat kota.
- Belum boleh merenovasi bentuk bangunan selama 5 tahun.
BACA JUGA: Mau Pindah Kewarganegaraan? Negara ini Punya Syarat yang Sangat Mudah
Tips Memilih Rumah Subsidi Pemerintah
Biar kamu ga kena tipu dan terkecoh, sebaiknya seletif terlebih dahulu sebelum mengambil rumah ini. Ada beberapa hal yang harus kamu perhatikan, seperti:
- Developer memiliki riwayat yang bagus.
- Material dan spesifikasi bangunan harus jadi perhatian.
- Memiliki akses jalan yang memadai.
- Lingkungan yang aman dan dekat dengan kawasan pemukiman.
- Sumber air bersih yang memadai, jikalau bisa PDAM.
BACA JUGA: Syarat, Ketentuan dan Cara Mengajukan KPR Subsidi di BTN
